1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
台東区
113.9万円/㎡
前年比-2.4%
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ケルン浅草
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
2000年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
9,207万円
116.6万円/㎡
5,851
8,088
10,325
12,563
AI査定結果
推定相場価格
9,207万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,088万円〜10,325万円
102.4万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ケルン浅草
7,390万円（93.6万円/㎡）/ 13階 / 78.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は83.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 7,390万円 | 93.6万円 | 13階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 7,500万円 | 95.0万円 | 13階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 4,999万円 | 88.7万円 | 2階 | 56.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/19 | 7,777万円 | 98.5万円 | 13階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 7,480万円 | 94.7万円 | 13階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 84.8万円 | 2階 | 56.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/12 | 5,490万円 | 97.4万円 | 2階 | 56.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 5,680万円 | 100.8万円 | 2階 | 56.36㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 7,980万円 | 101.0万円 | 13階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 8,500万円 | 107.6万円 | 13階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 4,500万円 | 80.6万円 | 2階 | 55.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 6,300万円 | 92.2万円 | 10階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,798万円 | 82.4万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 4,998万円 | 85.8万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 62.2万円 | 5階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 62.2万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,500万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/13 | 3,500万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.8㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/09/17 | 4,090万円 | 62.2万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/28 | 4,998万円 | 85.8万円 | 8階 | 58.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,100万円 | 62.4万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,100万円 | 62.4万円 | 5階 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/18 | 4,798万円 | 85.6万円 | 8階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,998万円 | 89.2万円 | 8階 | 56.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は102.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ケルン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 7,390万円 | 93.6万円 | 78.98㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/29 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,480万円 | 85.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/27 | クラルテ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 8,880万円 | 108.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 6,300万円 | 84.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/19 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ミサワホームズ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 8,480万円 | 116.8万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/12/14 | グランシティ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 7,680万円 | 114.4万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/25 | アルカーデンタワー入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 7,380万円 | 111.8万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日サテライト上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 6,700万円 | 111.5万円 | 60.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズステーションプラザ入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | SRC |
| 2024/05/08 | コスモ上野パークサイドシティ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 7,280万円 | 109.8万円 | 66.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 121戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 6,280万円 | 99.4万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ三ノ輪国際通り 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,798万円 | 105.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ルピナス三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,080万円 | 102.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドラゴンマンション上野壱番館 台東区北上野二丁目 | 入谷駅5分 | 9,250万円 | 101.8万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ジェイパーク上野アクシス 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,280万円 | 104.9万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、台東区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は台東区の平均と比較して17.8%割安です。
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